『工務店を選んだ決め手は？』これから家を建てる人必見：工務店の決め方とは

みなさんこんにちは。
副業ブロガーのソルです。

こんなお悩みを抱えているのであれば、この記事を読むことで解決できます！

なぜならば、今の工務店を選んで大満足している私が、工務店を決める時のポイントを解説するとともに、工務店を選ぶ上で決め手となった理由を解説するからです！

今回の記事では

1. 工務店を決める時のポイントとは
2. 工務店を決める具体的なステップ
3. 工務店を選ぶ決め手となった理由

上記3つについてお話しします。

この記事を読み終えた後、あなたは

• 工務店を選ぶ時の注意点やポイントが分かった
• 何よりも「人との相性」が大事だと理解できた
• 自分にあった最適な工務店に出会うことができた

という結果を手にすることができます！

工務店を決める時のポイントとは

それではまず、工務店を決める時のポイントについて解説します。

それでは詳しく解説します！

その１：ズバリ「人柄や相性」が合うかどうか

まず1つ目ですが、ズバリ「人柄や相性」が合うかどうかです。

マイホーム作りにおいて、工務店やハウスメーカー選びは最も重要なポイントの一つと言えます。

また、工務店を決める時には、

• 会社や組織の規模
• 技術力・施工実績
• デザイン・雰囲気
• 対応力や提案力
• 建築にかかる価格

色々あります。

しかしながら、最も重要なのは

担当者の人柄や相性

だと考えています。

なぜならば、家を建てるまでも、家を立ててからも、工務店の人との繋がりはずっと続くからです。

打ち合わせから建築工事の期間は1〜2年間ですが、住み始めてから今後30〜50年はその工務店との関係性が必要です。

その長い期間、あなたの「人生のパートナー」として親身になって動いてくれることが必要になるわけですね！

もっと言うと、マイホーム＝あなたの日常生活やプライベートも大きく関係することですから、腹を割って話せる関係性がないといい関係にはなれませんよね。

• 話したいけど話しにくい
• 言いたいことも言えない

こんな関係では今後何十年の暮らしが悪くなってしまうのも当然です。

なので、まず何よりも第一に「担当者の人柄や相性が合うかどうか」を意識しておきましょう！

その２：ネットの口コミだけを鵜呑みにするな

2つ目ですが、ネットの口コミだけを鵜呑みにしてはいけません。

おそらくあなたは、ハウスメーカーや工務店についてネットで色々調べているでしょう。

ネットで検索すれば、良い口コミも悪い口コミもたくさん出てきますからね。

しかし、ネットの口コミだけを鵜呑みにして

となるのはNGです。

そもそも、ネットの口コミが正しいかどうかなんて保証されていません。

中には事実もあるかもしれませんが、そんな保証もない口コミだけを見て「一生物の買い物」の判断をするのはダメですよね。

ネットで調べることも重要なのですが、ネットの口コミだけを信じるのは愚の骨頂ですよ！

その３：実際に足を運んで会う・見る・確認する

3つ目ですが、実際に足を運んで、会って・見て・確認をしてください。

先ほど書いたように、ネットの口コミだけを鵜呑みにするのではなく、実際にハウスメーカーや工務店の展示場に足を運んで、

• あなた自身の口を耳で担当者と会話する
• あなた自身の目で担当者や家の雰囲気を見る

と言うことを心がけてください。

理由は簡単で、あなた自身が担当者と会話をすることでいろんなことを知ることができるからです。

担当者によっては

と押し付けまくる営業マンもいれば、

と、こちらの悩みを聞こうとしてくる営業マンもいます。

人によって合う合わないはあるかと思いますので、担当者と話してみて

と思う工務店を掴んでおきましょう！

その４：営業店が近くにあるに越したことはない

4つ目ですが、営業店が近くにあるに越したことはありません。

冒頭でもお話ししたように、マイホームとは今後何十年も生活する場所になります。

ただ家を買って終わりではなく、今後30〜50年間メンテナンスが必要になると言うことですね。

なので、実際に家を建てる土地と工務店が近いに越したことはありません。

理由は簡単で、何かあってもすぐに駆けつけてくれる可能性が高いからです。

例えばですが、

と言うケースもあるかと思います。

心苦しいですが、こんなケースではその工務店を選ぶべきではないでしょう。

いくら良い家を建てることができたとしても、今後のメンテナンスの対応がなければ良い生活は続きません。

その５：企業理念や姿勢・施工実績も調べまくる

5つ目ですが、企業理念や姿勢・施工実績も調べまくりましょう。

これは二の次なのかもしれませんが・・・長く付き合うパートナーを選ぶ上で、企業理念や姿勢はとても重要なポイントになります。

実際にハウスメーカーや工務店のHPを調べてみると、住宅建築への姿勢や考え方、大事にしていることなどが記載されていることがほとんどです。

• 家づくりに誇りと情熱を込めて
• 丁寧で誠意ある仕事・提案力
• 伝統的な日本の職人さんの技術を大切に

といったものですね。

場合によっては「ただの綺麗事」と捉えられるかもしれませんが、こうした企業理念が家の性能や雰囲気に影響することはまぎれもない事実です。

なので、工務店のHPを見て、企業理念や姿勢を調べておきましょう。

ちなみにですが、私が選んだ工務店では

・・・といったことが書かれてありました。

その６：家の雰囲気が直感的に合うか要チェック

6つ目ですが、家の雰囲気が直感的に合うかチェックしましょう。

私個人的にはこちらもとても大事なポイントだと考えており、簡単に言うと「あなたの直感が大事」と言うことです。

色んなハウスメーカー・工務店の展示場を見学する上で、

と感じることがあるはずです。

そうした「直感」こそ、あなたのマイホーム作りが上手くいくかどうかを決めるポイントでもあります。

• このハウスメーカーはちょっと雰囲気が違うなあ
• オシャレなんだけどなんか求めてるものとは違う
• 高級感はあるけどもっと生活感ある暮らしが良い

直感的に色々と感じることがあると思いますので、この直感を大切にしてください。

ちなみですが、私が今の工務店を選んだのも

直感的に、工務店のデザインと
雰囲気が合っていると思った

からです。

その７：施工だけでなくアフターサービスも大事

7つ目ですが、施工だけでなくアフターサービスも大事です。

繰り返しになりますが、家は「建てて終わり」ではなく「建ってからが始まり」が始まりです。

なので、今後何十年間、マイホームのメンテナンスが必要になります。

普通のハウスメーカー・工務店であれば、20年補償といった形で保証・メンテナンスをしてくれるのがほとんどです。

しかし、場合によってはメンテナンスの話を一切してこない会社もあるようです。

担当者と会話をする中で、何も言わなくてもメンテナンスのことを話してくれるのであれば信頼しても大丈夫でしょう。

逆に、

• こちらから話を振らないとメンテナンスに触れてこない
• メンテナンスについて問い合わせてもろくな返事がない

と言う場合は注意が必要ですね。

ちなみに、私が選んだ工務店では、何も言わなくても今後のメンテナンスについて話をしてくれました。

他のハウスメーカーのように「うちはこんなところが良いですよ！」とメリットだけを押し付けてくるのではなく、

といった会話でした。

この点からも「とても信頼できる工務店だ」と思い、この工務店の決めました。

工務店を決める具体的なステップ

それでは次に、工務店を決める具体的なステップを解説します。

それでは詳しく解説します！

その１：とりあえず展示場に行く

まず1つ目ですが、展示場に行きましょう。

まずはHPを見て問い合わせる・・・と言うのが大半の意見だと思うのですが、私は「まずは見に行く」と言うのが大事だと考えています。

HPや資料を見ただけではどんな家を建てられるのかイメージがわかないと思いますし、何より工務店の担当者と顔を見て話すことができません。

と言うことで、まずはお近くの住宅展示場に足を運んで、担当者と会話をして、家の雰囲気を見てください。

私の場合、県内にある住宅展示場3件、合計8つぐらいのハウスメーカー・工務店の展示場を見ました。

おそらくですが、この時点で

みたいな感覚がつかめると思います。

そして、気になった工務店があれば積極的に質問してみましょう。

• 年間どのぐらいの施工実績があるのか
• どのぐらいの予算で家が建つのか
• 住宅性能や構造はどんなものなのか
• 土地のことも合わせて相談できるのか

色々あるかと思いますが、思い当たることは全部質問してOKです。

その２：相談会・完成見学会に参加する

2つ目ですが、相談会や完成見学会に参加しましょう。

話を進めていくと、工務店によっては「家づくり相談会」なるものが開催されています。

• どんな間取りが住みやすいのか
• 土地に対してどのぐらいの家が建つのか
• 二階建てがいいのか・平屋がいいのか

こんな感じで、家づくりにおいて良くある悩みに対して答えて行くイベントですね。

工務店主催のイベントに行くとより深く知ることができますので、積極的に参加することをおすすめします。

また、相談会だけでなく、完成見学会にも参加しましょう。

大体の展示場は「大きくてかっこ良くてオシャレで」と言う、夢が詰まった展示場になっています。

しかしながら、それらの展示場は「夢」で終わってしまうことが多く、実際に建つ家はもっと小さい・・・なんてギャップがありますからね。

と言うことで、実際に建った家をあなた自身の目で

を確かめておきましょう！

工務店が建てた家を9回も見学したので「この工務店でどんな家が建つのか」を鮮明にイメージできましたね！

その３：要望を伝えて間取り提案してもらう

3つ目ですが、要望を伝えて間取り提案をしてもらいましょう。

相談会や見学会に参加して行くと、どこかのタイミングで間取りのプランについてヒアリングされると思います。

簡単に言うと、あなたが理想とする家はどんなものなのか？をヒアリングして、それらを元に間取りプランを提案してもらえるのです。

夫婦で話し合い、どこにどんな部屋が欲しいかなどを全て紙に書き出して工務店に渡しました。

その数週間後、初回の間取りプランの提案を受けました。

ちなみにですが、間取りプランの提案は有料（1〜10万円）になることが多いです。

契約しなければお金を損した気分になりますが・・・一生物の買い物をするためなので、惜しまずにお金を払いましょう。

場合によっては「見積り提案までは無料」と言う工務店もあります。

その４：内容とお金が合えば契約する

4つ目ですが、内容とお金が合えば契約をして一旦は完了となります。

先ほどの間取りプランと同時期ぐらいに、そのプランで家を建てる為に必要な見積をもらえると思います。

おそらくですが、予想よりも高くなることがほとんどだと思いますし、1回の提案で完璧な間取りになることはないでしょう。

と言うことで、ここから数回の打ち合わせ・間取り変更・際見積もりを経て、納得できたらようやく契約をする形になります。

この際には一度契約をするものの、その後の詳細打ち合わせで金額が変わることが普通です。

なので、契約時の金額が絶対にはなりません。

こんな感じで契約を済ませたら、あなたはその工務店と付き合っていくことになります！

ちなみに、マイホーム購入を考えてから引き渡しまでの流れ、打ち合わせの回数などについてはこちらの記事で詳しく解説しています！

重要：性能よりもまずは人が合うかどうか

重要ポイントとして、住宅性能云々も大事ではありますが・・・

それよりも大事なことは「人が合うかどうか」だと考えています。

冒頭でもお話ししましたが、

• 会社や組織の規模
• 技術力・施工実績
• デザイン・雰囲気
• 対応力や提案力
• 建築にかかる価格

マイホームづくりにおいて重要なポイントは色々あります。

しかしながら、最終的な決め手になるのは・・・やはり「人柄」です。

こちらはスーモカウンターの「建築会社を選んだ決め手TOP10」なのですが、

約47％の人が「担当者の対応が良かったから」と回答しています。

このことからも、最終的な決め手になるのは「工務店の担当者の人柄」が大事であることが分かります。

私も家を建てる際、会社の人にいろんな話を聞きました。

そして、99％の人が

と言っていました。

良い家づくりにおいて、工務店との関係性が大事であり、その関係性を築く為には「担当者の人柄」が必要不可欠なのです！

工務店を選ぶ決め手となった理由

それでは最後に、私が工務店を選ぶ上で決め手となった理由を解説します。

それでは詳しく解説します！

その１：営業マンが営業してこなかったから

まず1つ目ですが、営業マンが営業してこなかったからです。

と思いますよね。

普通のハウスメーカーや工務店であれば、展示場に足を運べば

とメリットばかり話をしてきます。

そして、電話番号を書かされて、数日後やたらうざい営業電話がかかってくるのが普通です・・・

しかし、ある1社だけは違いました。

会って話をしていても、メリットどころかデメリットを包み隠さずに話してきたのです。

また、ウザい営業どころか「次回いつぐらいにきてくれるか」みたいなことも一切聞かれず、ただ展示場を見学して終わりでした。

そんなある日、完成見学会の案内が来ました。

そのハガキには手書きで「気が向いたら見学しにきてみてください！」と書かれてありました。

と妻と話しながら、その工務店の見学会に行きました。

そして、気がついたらその工務店と契約をして、今ではその工務店で建てた家に住んでいます。

一番最初の段階から悪い点も包み隠さずに話してくれたことや、ウザい営業が一切なかったことから、夫婦ともに

と言うことで、その工務店に決めました。

その２：少数精鋭の会社で距離感が近く感じたから

2つ目ですが、少数精鋭の会社で距離感が近く感じたからです。

私が選んだ工務店は、大人数でばかばか営業しているハウスメーカーとは違って、少人数で支店を運営している工務店でした。

少人数を言うこともあって、店舗にいる人の顔は全員覚えましたし、ほぼ全員と顔見知りになりました。

すると、工務店との距離感が一気に縮まって、腹を割って話すことができるんですよね。

マイホームづくりはあなたの今後を左右する話であり、腹を割って話せる関係がないと良い家づくりはできません。

最初の「ウザい営業をされなかった」と言う点もそうですが、この点からも、

と感じました。

余談ですが、大手ハウスメーカーであれば、営業マンが多数いて、あなたが払う建築費用の中には営業マンのコスト・広告費が大半を占めています。

しかしながら、その工務店は・・・担当支店に営業マンが一人だけ・・・というものでした。

でも、その営業マンがめちゃくちゃ良い人で・・・結局のところ、担当者との関係性が最重要だと言うことです！！

その３：家の素材・デザイン・雰囲気がマッチしたから

3つ目ですが、家の素材やデザイン・雰囲気がマッチしたからです。

人間誰しも「こんな雰囲気の家が好きだ！」と言う感覚をお持ちだと思います。

なので、見学会に参加すると「この工務店は合うな、この工務店はちょっと違う」といった感覚が掴めるはずです。

私もズバリそうだったのですが、その工務店の家を見るたびに

と、夫婦で話し合っていました。

私は9回も完成見学会に参加しましたが・・・見学した家を見るたびに「この家は雰囲気が合う」と感じていました。

雰囲気だけでなく、木造住宅であることや、使っている素材ほぼ全てが自然素材であることも魅力の一つでした。

実際に家を建てた今でも

と感じますし、見学していた家と実際に建てた家のギャップが1つもありません。

この点からも、私は「直感が大事」だと考えています。

その４：自分たちの理想を現実にしてくれたから

4つ目ですが、自分たちの理想を現実にしてくれたからです。

間取りプランの提案を受けた際、私たち夫婦は二人揃って震えていました。

と言うのも、二人で好き放題書いた要望事項のほぼ全てが反映されている間取りだったからです！

この間取りプランを受けた瞬間に、

と確信しました。

そこから打ち合わせを交えて間取りに変更はあったものの、後悔することなく快適に暮らせています！

完全注文住宅の場合、間取りを自由にできる反面、

自分にあった間取りがいつまで経っても決まらない

と言うデメリットもあります。

なので、設計担当者からピッタリ合う間取りを提案してもらえるかどうかも重要なポイントの一つです。

私たち夫婦の場合「自分たちの理想を現実のものにしてくれた」ことも、工務店を選んだ決め手の理由の一つですね。

中には「Aプラン、Bプラン、Cプランをベースにしてちょっと改良する程度の間取り」なんかもありますが、この方が悩まなくていいかもしれませんね・・・笑

その５：防音室の性能が非常に良いと感じたから

5つ目ですが、防音室の性能が非常に良いと感じたからです。

私たち夫婦は楽器を演奏するため、防音室が欲しいと思っていました。

工務店の担当者にも話していて、防音室を作る上で色んなことを調べてくださいました。

その中で、工務店が標準仕様としている断熱材「セルロースファイバー」の防音効果が良いことから、断熱材をふんだんに使った防音室を提案してもらいました。

部屋の配置場所も、防音室の周囲は何か別の部屋がある状態であり、外からは2重の断熱材になった部屋となりました。

ピアノ程度の部屋なら実績があったようですが、ここまでガッツリ楽器を演奏する部屋は初めてだったようです。

が、音の周波数など色んなことを調べてくれて、一生懸命対応していただいたこともあり、

と信頼できました。

結果的には、家の外には音が漏れない防音室に仕上がりました！

ちなみにですが、防音室を作るとなれば200万円ぐらいはかかります。

が、我が家の場合、断熱材の量を増やした＋αぐらいのものなので、数十万円だけで防音室が完成しました・・・

余談ですが、断熱材のセルロースファイバーについては、こちらの記事で詳しく解説しています！

補足：値段は高かったけど後悔している点はない

最後に補足しておきますと、ぶっちゃけ建築費用は鬼高かったです・・・

妻の実家の土地があったから良かったものの、土地がなければこの工務店では家を建てることはできなかったでしょう・・・泣

そんな高額な買い物をしたわけなのですが、後悔している点はありません。

デメリットに感じることはあるものの、全然許容できるぐらいメリットの方が詰まっていますし、快適に暮らすことができているからです！

結論としては、

• 自分の直感を信じて良かった。
• この工務店に決めて良かった。
• 担当者が良い人で良かった。

と言えますね！

まとめ

というわけで、今回の記事では

1. 工務店を決める時のポイントとは
2. 工務店を決める具体的なステップ
3. 工務店を選ぶ決め手となった理由

上記3つについてお話ししました。

工務店を決める時のポイントを解説するとともに、工務店を選ぶ上で決め手となった理由を解説しましたが・・・いかがだったでしょうか？

最後にもう一度、工務店を決める時のポイントをまとめておきます！

色々書きましたが、総じて言えることは

実際に会って話をして企業・担当者と合うかどうか

が一番重要なポイントと言えます。

ネットの記事を見ていると、

という意見もありましたが、私は逆で

まずは足を運んで
実際に会って話をする

のが一番大事だと考えています！

ということで、まずはお近くの展示場に足を運んで、まず何よりも第一にあなた自身の目で見て確かめて、担当者と話をしてみましょう！